Sprzedam obiekt produkcyjno-magazynowo-usługowy w Żninie przy ulicy Szpitalnej. Jest to dwupiętrowy żelbetowy obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 1050 m2, usytuowany na działce o powierzchni 700 m2.

Parter budynku jest po generalnym remoncie. Został on przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, z większą jego częścią pozostającą powierzchnią magazynową oraz z trzema wyodrębnionymi biurami o średniej powierzchni 40 m2 każde. Piętro pozostaje otwartą przestrzenią typowo magazynową.

Budynek posiada dwie bramy rozładunkowe wraz z rampami do nich przylegającymi, co znakomicie ułatwia, płynną wymianę towarów pomiędzy firmami dostawczymi.

Powyższa nieruchomość posiada dostęp do wewnętrznej drogi publicznej zarówno z frontu, jak i z tyłu budynku. Droga frontowa jest drogą asfaltową, natomiast droga prowadząca do tylnej części budynku jest wyłożona trylinką. 

Okolica w której, znajduje się nasz obiekt, prężnie przekształca się w strefę typowo usługowo-handlową. Jej lokalizacja, bliskość do centrum miasta, oraz szybki dostęp do drogi wylotowej z pewnością stanowi o jej dużym potencjale.

Poniżej kilka istotnych informacji:
- powierzchnia działki 700 m2,
- powierzchnia użytkowa obu pięter 1050 m2,
- dominująca powierzchnia magazynowa,
- nowe 3 biura na parterze,
- parter po generalnym remoncie,
- żelbetowa konstrukcja budynku,
- wysokie sufity,
- obiekt w MPZP z przeznaczeniem P/U (produkcyjno-magazynowo-usługowy),
- dojazd z dwóch stron drogą publiczną,
- wyposażony w dwie bramy wraz z rampami rozładunkowymi,
- zlokalizowany blisko centrum miasta,
- z szybkim dostępem do drogi wylotowej na S5,
- 30 minut do Bydgoszczy,
- 30 minut do Gniezna.

Dostępne media w budynku to prąd, woda, kanalizacja, oraz gaz. Istnieje możliwość podpięcia do ciepłowni.

Obiekt jest technicznie w pełni funkcjonalny, nie wymaga większych nakładów finansowych. Oferuje ogromne możliwości do rozpoczęcia czy też dalszego rozwoju własnej działalności. 

Podana cena jest ceną brutto!

Zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania.

tel. 512462477 - Krzysztof


Oferta na wyłączność!


Sprawdź Nasz profil na Facebooku oraz Instagramie: Pałuki Kraina 130 jezior-Czas Nieruchomosci - polub i bądź na bieżąco!!!

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).