Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny dwupoziomowy nad jeziorem Pakoskim - Broniewice gmina Janikowo.

Oferuję przestronny, dwukondygnacyjny lokal mieszkalny o powierzchni 85,40 m², usytuowany w pierwszej linii brzegowej jeziora Pakoskiego, na kameralnym i nowoczesnym osiedlu w Broniewicach. Doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie wygodę codziennego życia.Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej z użyciem solidnych materiałów, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.
Konstrukcja: ściany wykonane z bloczków betonowych, strop typu Teriva.
Dach: pokryty blachą, zapewniającą trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.
Ocieplenie: budynek ocieplony, co wpływa na energooszczędność i niskie koszty eksploatacji.
Okna: nowoczesne okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze.
Ogrzewanie: gazowe, z piecem dwufunkcyjnym.
Media: kanalizacja miejska,prąd,woda
Podłogi: posadzki betonowe izolowane styropianem, wykończone panelami oraz terakotą.
Schody: aktualnie w stanie surowym (betonowe), do wykończenia według własnego pomysłu.

Układ pomieszczeń:
Parter:


przedsionek 2,50 m2
korytarz 6,00 m2
WC 1,70 m2
salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród 24,70 m2

Piętro:


sypialnia 14,20 m2
pokój 1- 11,90 m2
pokój 2-10,40 m2
korytarz 7,00 m2
łazienka 7,00 m2

Atuty nieruchomości:


działka o powierzchni 767,30 m², z dostępem do linii brzegowej jeziora,
dwa miejsca postojowe z utwardzoną nawierzchnią,
kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD oraz większość wyposażenia w cenie,
energooszczędny budynek ocieplony 25 cm izolacją,
okna trzyszybowe PCV, rolety zewnętrzne na parterze, drzwi antywłamaniowe,
media: kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).


Lokalizacja:
Malownicze otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - bezpośrednia bliskość jeziora, tereny zielone i ścieżki spacerowe. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła,przystanek autobusowy,sklep oraz liczne tereny rekreacyjne.

Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej w pięknym otoczeniu, z widokiem i dostępem do jeziora.

Cena 580 000 tys. do negocjacji

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).