? Na sprzedaż - dochodowa nieruchomość z pokojami pracowniczymi | Brzezie k. Brześcia Kujawskiego

? Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny, w pełni funkcjonujący dom z możliwością kontynuacji wynajmu pokoi pracowniczych - stabilny, dochodowy biznes działający przez cały rok.

Budynek o powierzchni ok. 300 m² składa się z dwóch niezależnych kondygnacji z osobnym wejściem, co daje możliwość wynajmu całego obiektu lub podziału na dwa osobne mieszkania/pensjonaty.

? Rozkład pomieszczeń

Parter:
5 pokoi,
2 łazienki,
przestronna kuchnia z oknem,
duży korytarz,

pomieszczenie techniczne z nowoczesną, 2-letnią pompą ciepła (energooszczędne ogrzewanie).

Piętro:
4 pokoje (z dwóch wyjście na balkon),
2 kuchnie,
2 łazienki.

Dach pokryty blachodachówką - w bardzo dobrym stanie.

? Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Brzezia, z doskonałym dostępem do infrastruktury i tras komunikacyjnych:

zaledwie 8 km od Brześcia Kujawskiego,
5 km do Wieńca,
kilka minut do szkoły podstawowej,
blisko obwodnicy i autostrady A1, zapewniających świetne połączenie z Włocławkiem, Toruniem czy Łodzią.

Dodatkowo przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla kilku samochodów.

⚙️ Brzeska Strefa Przemysłowa - Twoja przewaga inwestycyjna

Nieruchomość znajduje się około 9 km od Brzeskiej Strefy Gospodarczej (Brzeska Strefa Inwestycyjna w woj. kujawsko-pomorskim), która dynamicznie się rozwija i przyciąga kolejne firmy z sektora przemysłowego i logistycznego.
To właśnie stamtąd pochodzi większość najemców korzystających z pokoi pracowniczych w okolicy.

Rozbudowa strefy oznacza rosnący popyt na miejsca noclegowe dla pracowników firm i podwykonawców - co czyni tę ofertę doskonałą inwestycją z natychmiastowym zwrotem.

? Dlaczego warto kupić tę nieruchomość

✅ Działający, dochodowy biznes - stały wynajem pokoi pracowniczych,
✅ Możliwość kontynuacji działalności bez dodatkowych inwestycji,
✅ Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie - pompa ciepła,
✅ Świetna lokalizacja przy rozwijającej się strefie przemysłowej,
✅ Duży potencjał adaptacyjny - możliwość zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia usług,
✅ Spokojna okolica, dobra komunikacja i bliskość autostrady A1.

? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
533 099 570
 
To idealna oferta dla inwestora, firmy lub rodziny szukającej przestrzeni z potencjałem komercyjnym.
Cena: 529 000 zł (do negocjacji)

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).