Idealna inwestycja pod budowę domu i działalność usługową!
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane w miejscowości Lubraniec Parcele, obręb Górniak (powiat włocławski):

Działka nr 164/2 - powierzchnia 1601 m²
Działka nr 164/3 - powierzchnia 1632 m²

 Obie działki posiadają warunki zabudowy (WZ) oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych.

Szczegóły techniczne i atuty nieruchomości:
Doskonałe wymiary: ok. 55 m długości x 29 m szerokości - idealne pod zabudowę jednorodzinną

Dwie drogi dojazdowe:
droga asfaltowa
droga prywatna ( udział) - działka nr 164/8
chodnik przy działkach 

Media: prąd i woda w linii działek
Transformator tuż obok - ułatwia przyłączenie instalacji fotowoltaicznej
Płaski i równy teren, aktualnie użytkowany rolniczo - brak zarośli i krzewów, gotowe pod inwestycję

Cena: tylko 55 zł/m²!

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Lubraniec to niewielkie, ale dobrze rozwinięte miasto w województwie kujawsko-pomorskim, które łączy zalety spokojnego życia blisko natury z dostępem do niezbędnej infrastruktury.

✅ Bliskość miasta: sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, urząd miasta - wszystko w zasięgu kilku minut
✅ Cisza i spokój - idealne miejsce do życia lub prowadzenia cichej działalności
✅ Świetna komunikacja: dobry dojazd do Włocławka i Brześcia Kujawskiego
✅ Rozwój regionu: coraz większe zainteresowanie inwestorów i osób prywatnych w tej okolicy
✅ Doskonałe miejsce pod dom energooszczędny - sąsiedztwo transformatora = łatwe przyłącze fotowoltaiki
Dwie działki dalej płynie rzeka 

Atuty budowy domu niedaleko rzeki Zgłowiączki:
 Wyjątkowe walory przyrodnicze i krajobrazowe
Budując dom w pobliżu rzeki, zyskujesz codzienny kontakt z naturą. Otoczenie zieleni, śpiew ptaków, bliskość wody i naturalne zróżnicowanie terenu tworzą wyjątkowo przyjemny mikroklimat. Poranne spacery nad rzeką, obserwowanie dzikiej przyrody czy relaks przy szumie wody stają się codziennością.

 Lepsza jakość powietrza i mikroklimat
Tereny nadrzeczne cechują się wyższą wilgotnością powietrza, co szczególnie korzystnie wpływa na osoby cierpiące na alergie lub choroby układu oddechowego. Rzeka działa jak naturalny „klimatyzator” - latem przynosi ulgę w upały, zimą zaś stabilizuje temperaturę.

Kontakt:
 533 099 570 - zadzwoń i umów się na prezentację działek!

Nie czekaj - działki z gotową dokumentacją i warunkami zabudowy w tak atrakcyjnej lokalizacji i cenie to prawdziwa rzadkość!

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).