PEREŁKA INWESTYCYJNA - OBIEKT PRZEMYSŁOWY Z WARSZTATEM, STACJĄ PALIW I GARAŻAMI

Morawy, gm. Dobre, pow. radziejowski, woj. kujawsko-pomorskie

Cena: 620 000 zł - wyjątkowa okazja! tylko ok 777 zł za m 2!!!
Możliwy również wynajem magazynu

LOKALIZACJA IDEALNA DLA BIZNESU

Nieruchomość położona w miejscowości Morawy, w gminie Dobre, powiat radziejowski.
Działka nr 4/2 o powierzchni 0,5572 ha z bezpośrednim dojazdem asfaltowym.

Świetna komunikacja i szybki dostęp do głównych tras:
tylko 20 km do autostrady A1 (węzeł Włocławek/Piątek)
ok. 45 km do autostrady A2 (węzeł Emilia lub Stryków)
szybki dojazd do Radziejowa, Włocławka i Torunia

 ZABUDOWANIA - GOTOWE ZAPLECZE TECHNICZNE

1️⃣ Budynek warsztatowy

Pow. użytkowa: 327 m²
2 kanały serwisowe, instalacja elektryczna, okna warsztatowe
Konstrukcja żelbetowa, dach stalowy
Waga najazdowa 20 ton z pomieszczeniem wagowym
Idealny pod serwis, firmę transportową lub warsztat mechaniczny.

2️⃣ Budynek biurowo-socjalny

Pow. użytkowa: 63,8 m²
Pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne
Media miejskie (woda, kanalizacja), ogrzewanie elektryczne
Gotowy do natychmiastowego użytkowania.

3️⃣ Garaże 10-segmentowe

Pow. użytkowa: 180 m²
10 boksów garażowych z bramami dwuskrzydłowymi
Posadzki betonowe, instalacja elektryczna
Świetne miejsce na flotę, magazynowanie sprzętu lub wynajem boksów.

4️⃣ Stacja paliw

Pow. użytkowa: 14,9 m²
2 dystrybutory + 2 zbiorniki po 10 000 l
Możliwość dystrybucji wewnętrznej lub zewnętrznej
To rzadkość na rynku - obiekt z własną infrastrukturą paliwową!

? TEREN

Powierzchnia działki: 5 572 m²

Częściowo utwardzony, przystosowany do ruchu ciężkiego

Idealny pod pojazdy transportowe, maszyny rolnicze i sprzęt budowlany

? DLA KOGO?

✅ Firm transportowych, spedycyjnych, logistycznych
✅ Warsztatów, firm mechanicznych, serwisów samochodowych
✅ Inwestorów szukających gotowego, rentownego obiektu przemysłowego
✅ Działalności paliwowej lub centrum obsługi floty

? DLACZEGO WARTO?

Kompleks gotowy do uruchomienia działalności od zaraz
Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju
Doskonała lokalizacja i infrastruktura
Możliwość natychmiastowego wynajmu części obiektu - szybki zwrot z inwestycji
Atrakcyjna cena w stosunku do metrażu i wyposażenia

Cena  620 000 zł do negocjacji 

NIE ZWLEKAJ!

Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację:
? 533 099 570

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).