Na sprzedaż: Obiekt przemysłowy z warsztatem, wagą, stacją paliw i garażami - Morawy, gm. Dobre, pow. radziejowski

? Lokalizacja:
Nieruchomość położona w miejscowości Morawy, gmina Dobre, powiat radziejowski, woj. kujawsko-pomorskie.
Działka nr 4/2, powierzchnia 0,5572 ha

Doskonała komunikacja - tylko:
? ok. 20 km do autostrady A1 (węzeł Włocławek/Piątek)
? ok. 45 km do A2 (węzeł Emilia lub Stryków)
? szybki dojazd do Radziejowa, Włocławka, Torunia

Dojazd asfaltowy do nieruchomości

?️ Opis zabudowy:

1. Budynek warsztatowy

Powierzchnia zabudowy: 336,8 m²
Powierzchnia użytkowa: 327,0 m²
Kubatura: 1 384 m³
Konstrukcja: szkieletowa (żelbetowa), dach stalowy z wiązarów
Posadzki betonowe, surowe
Wyposażenie: 2 kanały serwisowe, instalacja elektryczna
Okna typu warsztatowego
Przylegająca waga najazdowa stalowa, nośność 20 ton
Pomieszczenie wagowe wydzielone w budynku

2. Budynek biurowo-socjalny

Powierzchnia zabudowy: 82,4 m²
Powierzchnia użytkowa: 63,8 m²
Kubatura: 302 m³
Budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony
Pomieszczenia: 2 biura, 2 socjalne, 2 łazienki
Osobne wejście do kotłowni
Media: woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie elektryczne (piec)

3. Garaże 10-segmentowe

Powierzchnia zabudowy: 186,5 m²
Powierzchnia użytkowa: 180,0 m²
Kubatura: 597 m³
Konstrukcja: prefabrykowane płyty żelbetowe
Posadzki: betonowe zatarte na ostro
Bramy: drewniane dwuskrzydłowe
Dach: płyty korytkowe, kryte papą
Instalacja elektryczna

4. Budynek stacji paliw

Powierzchnia zabudowy: 19,2 m²
Powierzchnia użytkowa: 14,9 m²
Kubatura: 64 m³
Konstrukcja: cegła silikatowa, dach kryty eternitem
Posadzki betonowe, instalacja elektryczna
Wyposażenie: 2 dystrybutory paliw, 2 zbiorniki po 10 000 l

? Stan gruntu:
Częściowo utwardzony - idealny pod pojazdy ciężarowe, transportowe, maszyny rolnicze.

? Dla kogo?

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla:
Firm transportowych, logistycznych lub mechanicznych
Warsztatów samochodowych, firm serwisowych
Działalności w branży paliwowej
Inwestora szukającego gotowego obiektu przemysłowego z potencjałem

✅ Korzyści z zakupu:

Gotowe zaplecze techniczne i socjalne - możliwość rozpoczęcia działalności od razu
Niezależna stacja paliw - możliwość dystrybucji wewnętrznej lub zewnętrznej
Atrakcyjna cena w stosunku do powierzchni i wyposażenia
Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do autostrad, większych miast i dróg wojewódzkich

? Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!
Cena: 900 000 zł
Kontakt: 533 099 570

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).